匠户云集，物料流通便利，同时也是三教九流混杂、官府管控相对松散之地。
经过深思熟虑和秘密勘察，李瑾最终将地点选在了长安城南，安化门与明德门之间，靠近永安渠支流的一片相对偏僻的河滩荒地。此地隶属长安县管辖，原本是前朝某处废弃的砖窑旧址，地势略高，不易积水，靠近水源（取水、排水便利），又临近通往终南山的驿道，运输方便。最重要的是，这里远离达官显贵的别业区，周围多是零散的农户和中小作坊，人员背景相对简单，不易引起过多注意。
地皮的购置，他交给了最信任也最擅长此道的王掌柜。以“江南富商欲在长安设立南北货栈及加工场”为名，通过数层白手套，辗转数道手续，最终以一个合理的价格，悄无声息地买下了这片占地约五十亩的荒地及周边一些零散坡地的三十年使用权。契约文书做得天衣无缝，最终受益人的名字，是一个与李瑾、王掌柜都毫无明面关联的“化名”。
接下来，是工坊的规划与建设。这一次，李瑾不再满足于之前“明玻”作坊那种因陋就简、小打小闹的模式。他亲自动手，结合前世的粗浅工程学知识和唐代的建筑、生产特点，绘制了一份详细的“城南工坊总体规划图”。
工坊被划分为数个功能区：
核心试验区：位于工坊最深处，围墙最高，守卫最严。计划修建数座高标准的砖石结构厂房，用于进行“明玻”工艺的深度研发与升级、新式炼钢（高炉）试验、以及一些特殊化学品的提纯与制备。此区出入需特殊凭证，匠人需签订最严格的身契与保密协议，集中居住，与外界基本隔绝。
量产一区（玻璃坊）：在现有“明玻”工艺基础上，建立初步的流水线。规划了原料处理、配料、熔炼、成型、退火、切割、打磨、质检等不同工序的独立工棚，旨在提高产量、稳定质量，并为生产平板玻璃、中空器皿等更复杂产品做准备。
量产二区（综合坊）：预留区域。李瑾计划未来在此尝试新式造纸术、活字印刷的前期木工/铸字、简易机械（如改良水车、鼓风机、简易车床）的制造与测试，乃至香露、花露水的规模化分装。区域间以巷道和绿化带分隔，既相对独立，又便于管理。
仓储区：修建大型仓库，用于存放原料、燃料（煤、木炭）、成品、半成品。特别规划了符合唐代消防要求的“危险品仓”（存放碱、硝石等）。
匠人生活区：建造整齐的排屋，提供基本的食宿，并规划了公共浴堂、简单的医室和识字学堂（教授工匠子弟
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