预期的铺位,脚步不停往前挪动。
一直走到中山路中段时,他的目光突然被一处空置的铺位吸引住了。
这处铺位紧邻公交站台,刚巧在两条主干道的交汇处。
往来的人流经过这里都会驻足。
黄金瞳扫过,光屏立刻弹出数据。
【铺位C:月租1500元,日均人流量1.8万人次,是周边铺位的两倍,户型方正,前后通透,总面积80平米,前厅可摆放10张圆桌,后院可改造为后厨和冷库,产权标注清晰,初步判定为最优选择。】
林楼心中一喜,快步走上前。
却见铺位的卷闸门紧闭,门口贴着“旺铺出租”的告示,上面留有房东的联系方式。
他掏出新买的大哥大,刚要拨通电话,脑海中突然响起系统尖锐的预警声。
【叮!危机预警!铺位B已被张诚抢先预定,且该铺位存在严重产权纠纷!】
【产权纠纷原因:原房东因欠银行5万元贷款,已将铺位抵押给省城工商银行,此次出租未经银行同意,属于私自出租。】
【警告!警告!警告!张诚明知此事仍与原房东签订预定协议,意图诱使宿主接手铺位,陷入无休止的法律纠纷,拖延分店筹备进度!】
林楼的手指猛地顿在拨号键上。
后背瞬间惊出一层冷汗,一阵后怕涌上心头。
好险!
若不是系统及时预警。
他一旦拨通房东电话,签订租赁协议。
后续等待他的不仅是铺位无法正常使用,还要卷入原房东与银行的产权纠纷中。
轻则拖延分店筹备,重则要承担法律责任。
甚至会导致自己的省城拓疆计划刚起步,就面临夭折。
张诚这招釜底抽薪,果然阴狠毒辣。
他知道铺位对餐饮店的重要性,故意提前布局,找了这么一个有产权纠纷的铺位,等着自己跳坑。
林楼压下心头的震惊和愤怒,强迫自己冷静下来。
他没有声张,而是悄悄收起大哥大,沿着街道慢慢走开。
装作对刚刚的铺位丝毫不感兴趣的样子,避免被张诚的眼线盯上。
一直走到一个僻静的角落,林楼才拨通了王局长的电话。
说明情况后,请求对方帮忙联系省城工商局的朋友,核实铺位B的产权情况。
王局长当即答应:“你放心,我马上联系我老部下。”
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