深夜十一点的顾氏集团顶楼书房，依旧亮着冷白的光。
整面墙的落地窗外是城市的霓虹夜景，车流汇成金色的河流在楼下淌过，却照不进书房里半分暖意。房间中央悬浮着一块三米宽的全息投影屏，淡蓝色的光影将城西地块的开发规划图映得格外清晰 —— 从商业综合体的动线设计，到住宅区域的绿化分布，再到地下停车场的出入口标注，每一处线条都画得精准利落，旁边还跳动着实时更新的数据面板。
顾西洲站在投影前，指尖悬在半空，偶尔轻点触控屏调整图纸比例。他已经卸了西装外套，只穿一件深灰色衬衫，袖口挽到小臂，露出腕上那块低调的百达翡丽腕表。表盘上的指针指向 11:15，他却丝毫没有疲惫的迹象，只是眉头拧得越来越紧，眼神里的锐利像要穿透投影里的图纸。
“顾总，所有数据我们都反复核验过三次了。” 项目经理陈峰站在旁边，手里攥着平板，额角沁出细汗，“城西地块的地质勘探报告、周边客流量预测、甚至连未来五年的政策导向都纳入了模型，这个开发方案绝对万无一失。”
旁边的几个部门主管也跟着点头附和，有人调出数据图表补充：“是啊顾总，您看这里 —— 商业体的租金回报率预计能达到 8.2%，比行业平均水平高 1.5 个百分点；住宅部分的户型设计也做过市场调研，90至120 平的三居室最受欢迎，去化率能保证在 90% 以上。”
他们的语气都带着十足的把握，仿佛这方案就是铁板一块，找不到任何漏洞。
顾西洲却没说话，只是抬手捏了捏眉心。他盯着投影里标注 “地下管线改造区” 的区域，指尖在虚空中轻轻敲击着 —— 那里的线条看起来很顺畅，数据也没问题，可他总觉得哪里不对劲。就像一盘看起来赢定了的棋，棋盘深处藏着一枚看不见的死子，随时可能掀翻全局。
“地下停车场的出入口，为什么要设在靠近老城区的一侧？” 顾西洲突然开口，声音打破了书房里的安静，“老城区的路窄，早晚高峰容易堵车，会影响客户体验。”
陈峰赶紧解释：“顾总，我们考虑过这个问题！老城区那边有个规划中的地铁口，预计明年开通，把停车场出入口设在哪，能方便地铁客流直达商业体，而且还能带动老城区的人流，一举两得啊！”
“地铁口的施工进度，确定能跟上我们的开发节奏？” 顾西洲追问，眼神里的疑虑没减。
“确定！我们跟市政部门沟通过，他们承诺
本章未完，请点击下一页继续阅读！