良：“碰有机会当然可以接过来办报，《商报》失败的原因很简单，没有自己的东西，就很难在报业立足。”
谢天赐不只是计，陷入这个话题中，说道：“你还懂办报？”
陈光良一边打牌，一边说道：“似懂非懂，毕竟按照晚辈的想法，办好一份报纸，一定找到吸引人的内容，提高报纸的娱乐性。市面上都是‘雅报’，我办报纸就要办一份‘俗报’”
“雅报怎么说，俗报怎么说？”
众人被陈光良的话题吸引，不一会陈光良就自摸胡牌了。
最近他也在考虑办报的事情，一开始他认为办商业性质的报纸有前途，可眼观此时的《商报》，他觉得自己竞争不过《新闻报》、《申报》这样的大报。
陈光良又想到‘大众报’、‘娱乐报’，将马经、狗经、武侠，引入报纸中，再增加销量的同时，逐步提高新闻的数目和质量，最终一定可以销量大增的。
当天晚上，陈光良运气没错，赢钱了，不过只是小赢，也就2000大洋的。
至于谢天赐的那幅地皮，他也是有意卖给陈光良。
这幅地皮在威海路上，面积有10.2亩，价格在9000多一亩。
而威海路是夹在静安寺路（南鲸西路）、霞飞路西段（延胺西路）的中间；谢天赐要出售他的地皮，一直被他空在手里。
其实，若是没有今天这个牌局，谢天赐未必愿意出售。
但事前已经讲好，他也推辞不掉。
一周后，陈光良如愿以10万大洋购入威海路的10.2亩地皮。
这幅地皮如此昂贵，陈光良暂不打算兴建新式里弄，后续看看能不能修建4~5层的公寓，这样可以充分利用起来。
与此同时，金城银行也和哈同签署了苛刻的合约，主要内容为：
此块地皮租期32年，租金每年18万两白银，分四季支付；租金不得因为他人他事之压迫而有所变更；租约期满后，地上建筑物及附着物全部无偿归还哈同所有；承租人应使用最好之材料建筑新屋，总建筑费用不得少于45万两白银，其建筑蓝图须经哈同签字认可；该处动拆迁由哈同负责完成。
程子康虽然感到条件苛刻，但还是勉强在协议上签了字。
“老板，这是后天的广告内容，拿给您过目？”郭德明递给陈光良一张纸。
‘幸福家园第二期’将在11月初开盘，总计126层住宅，依旧采取的是十六字真言——租地造房
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