打算了,和黄也无须对外融资,因此和黄的股价多少,他根本不是很在乎。
不仅仅是股市,现实的楼市也瞬间冰封。
各大地产中介门可罗雀,原本还有零星看房客,如今连咨询电话都几乎断绝。
一些急于套现的业主,将挂牌价一降再降,却依然无人问津。
市场的流动性仿佛一夜之间被彻底抽干。
面对如此汹涌的舆论浪潮和市场踩踏,香江地产界的几位巨头坐不住了。
当天下午,长江实业的李加诚、新鸿基的郭德盛、恒基兆业的李钊基、新世界发展的郑玉彤,以及近期风波不断的佳宁集团主席陈嵩青等人,罕见地纷纷通过各种渠道发声,试图稳定市场情绪。
李加诚在接受《香江商报》紧急采访时表示:“香江经济基本面依然稳健,地产市场短期调整属正常现象,市民无需过度恐慌。
长江实业财务健康,现金流充裕,对未来充满信心。”
郭德盛则通过新鸿基发布公告,强调集团“负债率处于行业低位,持有大量优质收租物业,现金流稳定,足以抵御市场波动”。
李钊基在恒基兆业股东特别会议上安抚投资者:“集团早已预见市场风险,提前采取审慎财务策略。
目前股价下跌更多是情绪驱动,严重偏离内在价值。”
郑玉彤更是言辞激烈,对《星岛日报》记者说:“福布斯的报告有失偏颇,只看到了问题,忽视了香江的独特优势和韧性。
新世界发展深耕香江多年,根基牢固,绝不会被一时的市场噪音所动摇。”
就连焦头烂额的出陈嵩青,也强打精神对外宣称:“佳宁集团正在积极处置非核心资产,优化债务结构,对度过当前难关有信心。
香江地产长期向好趋势不变。”
然而,大佬们的联合“维稳”喊话,在福布斯那篇数据详实、逻辑严密、且带有国际权威背书的报告面前,显得苍白无力。
市民和投资者们更愿意相信冷冰冰的数据和严密的推理,而不是企业家们出于自身利益考虑的乐观表态。
更重要的是,福布斯报告中提及的高负债、价格泡沫、租金回报率低下等问题,精准地戳中了市场的痛处。
许多经历过1973-74年那场惨烈地产泡沫破裂的老一辈香江市民,记忆深处的恐惧被重新唤醒。
那场危机导致楼价暴跌七成以上,无数中产家庭财富蒸发,企业破产倒闭的惨状历历在目
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