涉嫌犯罪吗？”
周云放下手中的水杯点点头道：“对，涉嫌合同诈骗，他们很明确地清楚知道整个项目的前期物业业务都已经给了康得公司，这个期限我可以看到，是五年。”
当然，虽然合同里看着是五年，但一般情况下，到期了直接续就行，一般是不会更换的。
这个和我们买房子还是有点区别的，买房子的时候我们都会拿到一份前期物业服务合。
这个合同什么时候才会失效，很简单，当这个项目的业主们召开了业主大会，选举出业委会，就可以和前期物业公司撤销合同了。
但是，单个业主是不能撤销的，除非你把整个项目都买了下来。
这也是商业项目和商品房项目的区别，像是这个写字楼，里面只是卖了一小部分，大部分还是由开发商来掌握的。
所以是否更换物业公司的权力也在开发商手里。
“开发商明知这个期限是五年，那也就意味着五年内这份前期物业服务合同是具有排他效力的。”
“结果，其依然和城投公司签订了新的合同，合同里约定排除前期物业服务，这意味着什么，意味着前期物业公司的一部分利益被直接排除了！”
“所以我建议法院移交犯罪线索……”
周云的话还没说完就被打断了，蒋博皱着眉头开口道：“周律师，这个合同有问题我也承认，但是你说的这涉嫌犯罪，而且还是合同诈骗，我觉得不能这么算。”
“你说这是合同诈骗，那我问你，那家开发商骗谁了，骗了康得公司吗？可是排除的这部分钱开发商也没收到啊。”
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