¼Œ不是直接报警就行了吗?”
虞奕婷在一旁解释道:“报警只能解决即刻的问题,也就是在警察面前前房东和中介就算是答应了腾挪,其实还有一大堆后续问题需要处理。
例如,工人的误工费怎么算?工厂的误工费怎么算?空置损失怎么算?违约金怎么算?仓库废旧物品处理费用谁来出?仓库废弃物品丢弃后如果造成的损失算是谁的?等等之类专业问题,需要律师再起草一张合同写清楚。
不然,后续还有一大堆需要扯皮的问题,警察可管不了这些,没有合同之后到了法院也是一团乱账。”
陆行舟听完之后,大脑中只能下四个字——难以理解!
半小时后,虞奕婷驱车赶到旧仓库的位置。
不出意外,这里已经停着一辆警车,周围则是站着一群头戴安全帽的工人,在看老板们的争吵。
一位民警带着两位辅警站在三人中间。
“好了,好了,我知道什么情况了,你们现在不要吵了。
你说你购买了他们的仓库,合同里说仓库是空的?现在却是满的,你们诉求是让他们清理仓库。
对吗?”
工厂老板补充道:“警察同志,清理仓库是必须的,除此之外,还要赔偿我违约金,仓库的空置费,以及周围这些工人的误工费的开销。”
站在另外一边房东胡搅蛮缠的说道:“这怎么能怪我们呢?你要是提前来看了,不就早知道仓库里是满的吗?清空仓库可以,赔偿没有!”
这几句话明显就是在挑事,警察让一旁辅警连忙拦住准备动手的工厂老板,转头给房东说道:“你这就是不讲理了,合同里既然约定是空仓库,那就必须是空仓库才行,造成的损失肯定是要你们这边负责的。
合同在哪呢?”
工厂老板看见正在赶来的魏雯倩,用手一指:“那是我的律师,合同在她手上。”
魏雯倩手里拿着平板跑到警察面前:“警察同志,我这里有合同的电子版,纸质原版在律师事务所里。”
说着,魏雯倩用手一指前房东和中介两人:“并且,我们有监控录像证明,在签订合同的时候,反复询问过仓库是不是清空了,有没有遗留的东西,他们两个口径一致,说仓库空置很久,直接能用,最终才决定签订的购买合同。”
面对签订的合同,中介一时之间变得支支吾吾,立刻站到了工厂老板这边:“我,我也是被他骗了,他说的所有东西都清空了,我们中介公司也
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