如今的桃源施工队,六个施工小组,每组五十多号人,内部还分工明确。
有人负责地基,有人负责主体框架,有人负责泥瓦和木作,有人负责门窗和细活,一切秉持着流水线同步推进的作业模式。
常常一个项目进场,各组轮流上,像拧紧了发条的钟表。
而且,为了方便管理,施工队接活的时候定死了两条规矩。
要么只出工、不管料,主家自己备齐所有材料,施工队只收人工费。
要么全包,从地基砖石到梁柱瓦片,从石灰麻刀到桐油生漆,施工队统一采购、统一调度,主家只需确认图纸、定期监工,等着验收就行。
其他模式,一概不接。
什么“主家出一半料、施工队出一半料”——不接。
什么“主家自带几个小工、算在工钱里抵扣”——不接。
什么“先干一半,等筹到钱再付下一半”——更不接。
不是施工队架子大,是实在没那个精力。
每天光是调度工人、核对各工地的材料、处理突发状况,就已经让谢三河和各组组长们忙得脚不沾地。
他哪还有工夫去跟主家拉扯“你家这车石灰成色不对”、“你家那几个小工偷懒”这种烂账?
说来也怪,越是定了这样“不近人情”的规矩,求上门来的主家反而越多。
尤其是那些不差钱的富商、乡绅、退休官员,二话不说就选全包。
因为桃源施工队全包,用的是桃源村砖瓦厂的青砖,窑火足、密度高,敲起来当当响。
“秋笙木工坊”的梁柱,全是风干三年的老料,不变形、不生虫。
木炭石灰厂的麻刀灰,配比讲究,抹上墙十几年不开裂。
这些内部高品质的东西,外人拿着银子都买不着。
桃源砖瓦厂的大客户常年就那么十几家,都是签了长期供货契约的大商号,每年产能早被预订一空。
零散买家想买?
排队都排不上号。
但桃源施工队不同。
他们和砖瓦厂签订了长期的供货文书。
施工队要拿料,优先供应,价格还是内部价。
这叫什么?
这叫“近水楼台”。
所以,即便桃源施工队的报价比别家贵出三成甚至五成,找上门的人还是踏破门槛。
大家心里都清楚。
桃源施工队的收费贵是
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